2018〜2026年築, 専有面積30.74㎡〜50.74㎡の平均販売価格
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オーベルアーバンツ両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分
2023年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
7,065万円
173.4万円/㎡
5,358
6,496
7,634
8,772
AI査定結果
推定相場価格
7,065万円
173.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜7,634万円
159.5万円/㎡〜187.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月2日
オーベルアーバンツ両国
8,000万円（196.4万円/㎡）/ 10階 / 40.74㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は170.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 8,000万円 | 196.4万円 | 10階 | 40.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/08 | 5,980万円 | 177.1万円 | 3階 | 33.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/21 | 4,780万円 | 137.8万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は165.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | オーベルアーバンツ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 8,000万円 | 196.4万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 6,500万円 | 212.4万円 | 30.6㎡ | 1DKバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島IIIskygarden 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 8,820万円 | 174.0万円 | 50.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/26 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 7,380万円 | 151.7万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/22 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,698万円 | 174.6万円 | 32.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/09 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,120万円 | 150.9万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,890万円 | 176.6万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/02 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,280万円 | 173.9万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,080万円 | 150.5万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | ZOOM錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 6,480万円 | 175.5万円 | 36.93㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 5,080万円 | 152.2万円 | 33.37㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,980万円 | 173.2万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/02 | オープンレジデンシア錦糸町フロント 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 5,980万円 | 175.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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